外墙清洗成功案例项目
发包单位:上海新浩隆房地产开发有限公司(甲方)
承包单位:上海万德清洗服务有限公司 (乙方)
甲乙双方就保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
一、服务的内容和要求
1、乙方为甲方提供外墙清洗的地址为：上海市大渡河路388号 国盛中心 1号座。
2、乙方为甲方提供外墙清洗的范围为：酒店外墙及玻璃等。
3、服务标准为：（外墙玻璃干净明亮）行业标准。
二、保洁期限
本合约期限为：2011年_4_月_1_日至2012年_3_月_31_日
三、合同金额及付款方式
第一款1、：收费标准:
1）.保洁（外墙清洗：4次/年，包括玻璃、铝合金板、外墙）: 1.2元/平方米/次，工程总面积: 17917平方米。
2）.保洁（玻璃清洗：8次/年，单指玻璃）: 1.00元/平方米/ 次，工程总面积:8052平方米。
3）保洁服务费.金额合计：_150417.60 （人民币大写 ：十伍万零肆佰十柒点陆壹拾伍万零肆佰壹拾柒元陆角整）
4）保洁服务费 优惠价：RMB14，8，000，（人民币大写：壹拾肆万捌仟元整）整
第二款：2、付款方式：支票或银行转账。
第三款：3、付款时间：甲方对乙方的清洗工程验收合格后，乙方将本次工作相应的服务费发票交给甲方，甲方在收到发票后20个工作日内付款。
自本合约鉴订后,甲方先向乙方支付30%的预付款,待保洁工作全部完成后,甲方向乙方一次性付清剩余的工程款,且乙方向甲方出具正式发票。
第四款：4、甲方如需乙方提供本合同签订服务范围之外的特殊项服务，则该费用由甲方单独支付，不在以上服务费金额之内，在服务工作完成后予以结清。
四、合同双方的责任
甲方责任
1、l .按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、2.无偿为乙方提供保洁用水、电。
3、3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4、4.甲方对一次性服务的项目，作业服务结束后短信通知甲方，由甲方指定人员于收到短信后三日内[z1]进行验收，超出验收期视为甲方默认工程合格。
5、5.积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。
6、6. 甲方应提前三天以短信形式[z2]通知乙方进驻现场。
7、7. 验收合格后，甲方出具签字盖章的验收合格单，作为乙方结算保洁服务费的依据。
8.甲方指定验收人： 客房部行政管家 指定电话号码：_______________
乙方责任
1、l.乙方收到甲方进驻现场的通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2、2.乙方在甲方设立作业所,作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3、3.乙方人员要统一着装，衣帽整洁，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度。
4、4.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
5、5.乙方派出一名主管负责人负责保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。
6.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担。
6、7.乙方应当在根据甲方指定人员对保洁情况的意见进行整改，如经甲方指定人员提出整改意见后三日内，仍未达到双方约定的要求的，甲方有权向乙方按单次保洁服务款总额的3%每日收取滞纳金。如因乙方人员工作方法不当或其他过错造成办公现场内的物品损坏、丢失的，乙方应当按照甲方购买该物品的价格标准进行赔偿。同时，甲方有权按当次应付的保洁服务费中扣减。
7、乙方必须按照《上海市登高作业安全操作规程》的要求进行安全教育培训。乙方员工应具备相应资质，在工作期间发生工伤事故的费用等全部责任由乙方承担。
8、乙方在作业期间应设立明显警示标志，如有必要，须在该处范围设置安全围栏，如因乙方未设置明显警示标志、安全护栏或其它原因造成任何人员伤亡或财物损失的，乙方全权承担赔偿责任。
9、本合同履行过程中，如因乙方员工之过失给甲方或第三方造成任何损失的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方对此不承担任何责任。
对甲方设备设施造成造成损坏的，则根据该设备检定后的价值予以赔偿。
8910、.乙方指定验收负责人：杨世洪 指定短信发送手机号： 13788995698
五、违约责任
1、由于甲方原因造成乙方无法作业、，由此造成乙方作业延期完工的、，责任由甲方承担乙方对此不承担责任。
2、由于乙方原因造成乙方无法作业、，由此造成乙方作业延期完工的、，责任由乙方自行承担。
3、乙方未按照本合同约定提供清洗服务或提供的服务不符合要求的，应按照当次应付的服务费的3%向甲方支付违约金，甲方有权从当次应付的服务费用中进行扣减，同时甲方有权要求乙方限期整改并达到合同约定；逾期未整改或整改不符合合同约定的，甲方有权单方终止合同，乙方应向甲方支付相当于保洁服务费优惠价20%的 违约金；违约金不足以弥补造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
六、合同争议解决途径
甲乙双方在覆行合同的过程中如发生争议、，应协商解决、，协商不成的可提交上海仲裁委员会仲裁解决甲方所在地法院裁决。
七、附则
1、本合同如有未尽事宜、，双方可通过协商签订补充合同、，补充合同与本合同具同等效力。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份、，甲乙双方各执一份、，具有同等法律效力。
甲方代表：上海新浩隆房地产开发有限公司 ： 乙方代表：上海万德清洗服务有限公司（外墙清洗）